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Zweifamilienhaus am Salzhaff in Pepelow

von Karin Schönmeier am in Aktuelles, Mein HeimKommentieren

Das Zweifamilienhaus in der Salzhaffgemeinde Pepelow wurde 1899 errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2008.

Die Hauptwohnung im südlichen Bereich hat ca. 100 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Küche (die hochwertige Einbauküche mit Granitplatte ist im Kaufpreis inbegriffen), Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einer überdachten Terrasse. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt für zusätzliche Beschattung. Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt.

Der nördliche Teil des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² entspricht dem Standard der 90-er Jahre. Er besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad mit Dusche und Abstellraum. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut. Der übrige Dachboden ist ungedämmt.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere ältere Stallgebäude, die modernisiert und zu Schuppen und Abstellräumen ausgebaut worden sind. Dort befinden sich auch überdachte Freisitze. Beide Häuser verfügen jeweils über einen eigenen Terrassenbereich. Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun eingefriedet. Vom westlichen Teil gibt es eine separate Zufahrt.

Für PKWs stehen drei Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung.

Ausstattung:
– Baujahr 1899
– Zwei unabhängige Wohnungen
– Wohnfläche 100 m² und 110 m²
– Umfassende Sanierung 2008
– Zustand der südlichen Wohnung: Neuwertig
– Moderne, hochwertige Einbauküche inklusive
– großformatige Fliesen
– Ölheizung mit Brennwerttherme
– Zwei Terrassen
– Schuppen und überdachte Freisitze
– Carport
– Drei PKW-Stellplätze
– Elektrische Markise
– Separate Zufahrt zum Garten
– Frei ab 01.11.2018

Lage:
Pepelow gehört zur Gemeinde Am Salzhaff im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. Das Haus liegt im Ort unweit des Salzhaffs. Die Entfernungen:Ostseebad Rerik 10 km, Ostseebad Kühlungsborn 20 km, Hansestadt Wismar 21 km, Hansestadt Rostock 38 km.

Kaufpreis: 265.000 €

Kontakt:

Für weitere Informationen steht Marc Riediger, Telefon 0381 643-1117, E-Mail mriedieger@ospa.de, gern zur Verfügung.

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