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Villa unter Reet mit Meerblick –Traumhaus in Boltenhagen

Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus hat eine einzigartige Lage mit unverbaubarem Blick über Salzwiesen hinweg bis zur Ostsee. Das Anwesen liegt ca. 250 Meter vom Strand und der Steilküste entfernt.

Haus und Ausstattung sind sehr hochwertig. Ob Reetdach, Fassadenklinker aus Torfbrand, Holzsprossenfenster mit Porzellanbeschlägen oder die Innenausstattung im Retrostil – alles ist mit viele Liebe zum Detail umgesetzt worden.

Das im Hochparterre gelegen Erdgeschoss betritt man durch eine großzügige Diele. Von hier aus erreicht man das Wohn- und Speisezimmer, die Küche mit separater Arbeitsküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, das Masterbad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie die offene Wohngalerie und ein Arbeitsraum mit Balkon und Fernblick über die Ostsee.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Er besteht aus drei Räumen, dem Saunabereich mit Duschbad und einem Direktzugang zur Garage, die mit einem elektrisch gesteuertem Sektionaltor ausgestattet ist. Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Haus verfügt über zwei Terrassen in südöstlicher Ausrichtung mit unverbaubarem Ostseeblick. Die Einbauküche sowie die hochwertigen Möbel im Landhausstil können teilweise mit übernommen werden.

Ausstattung:
– Baujahr 2008
– teilmöbliert mit Einbauküche
– pflegeleichter Garten
– Süd-Ost-Terrasse mit Blick zur Ostsee
– Garage mit Innenzugang zum Haus
– 2 PKW-Stellplätze
– hochwertige Bauweise und Ausstattung
– finnische Sauna im Keller
– Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung

Lage:
Das Ostseebad Boltenhagen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Als anerkanntes Seeheilbad trägt Boltenhagen den Titel Ostseebad. Die Gemeinde gehört dem Amt Klützer Winkel an und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Boltenhagen liegt etwa 20 Kilometer westlich der Hansestadt Wismar und 30 Kilometer östlich der Hansestadt Lübeck.

Die Gemeinde liegt im Klützer Winkel direkt an der Ostseeküste der Boltenhagenbucht als Teil der Mecklenburger Bucht.

Das Objekt liegt im Ort in einer ruhigen Sackgasse unmittelbar an einer Salzwiese. Das Ortszentrum ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.

Kaufpreis: 1.100.000 €

Kontakt:

Gern erhalten Sie von Peter Stoll, Telefon 0381 643-1102, E-Mail pstoll@ospa.de, weiterführende Informationen.

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